Défiscalisation

Défiscaliser en 2022 : les solutions à prendre pour mieux s’appliquer

Défiscaliser en 2022

La défiscalisation immobilière, c’est un atout financier crucial au même titre que les revenus. En réduisant les impôts, on s’expose à un investissement bien plus rentable. Quoi qu’il en soit, il est déterminant de prendre en compte les nouvelles dispositions fiscales si l’on espère faire mieux. Ce dossier se permet d’être le guide idéal pour défiscaliser en 2022.

Analyser la nature de son investissement

Pour réduire ses impôts de manière considérable, il est avant tout important de faire le point sur ses actifs, sur son investissement. En principe, il n’y a pas de bons ou de mauvais dispositifs. Ce qu’on a besoin, c’est un programme adapté à son projet. Pour le déterminer, il est important d’évaluer les éléments suivants :

  • La nature du bien d’investissement,
  • L’utilisation de l’immeuble (résidentielle, professionnelle ou commerciale),
  • Les revenus perçus au cours d’une année d’imposition,
  • Les charges supportées en une année,
  • Le régime fiscal.

C’est seulement après qu’il faut se lancer dans le choix du dispositif compatible avec ses attentes.

Choisir les produits d’épargne

comment Défiscaliser en 2022

Si l’on perçoit des revenus conséquents, il est conseillé de miser sur les produits d’épargne. En plaçant un capital considérable dans l’actif de son choix, il est possible de faire fortune tout en obtenant une réduction fiscale importante. Avec l’assurance-vie ou le plan d’épargne actions, il est possible d’être exonéré de ses revenus de patrimoine. Le plan d’épargne retraite permet d’exonérer ses revenus imposables. Il existe encore différents produits d’épargnes à savoir le plan d’épargne pour la retraite collectif, le plan d’épargne entreprise ou le contrat Madelin.

Opter pour les dispositifs de défiscalisation immobilière

Maintenant, les grands classiques ! Les dispositifs de défiscalisation immobilière figurent parmi les meilleures solutions pour réduire ses impôts en 2022. Les voici :

  • La loi Pinel qui permet une réduction fiscale importante dans l’immobilier locatif à loyer modéré,
  • Le déficit foncier pour obtenir une exonération sur le revenu fiscal de référence,
  • La loi Malraux pour défiscaliser un investissement immobilier de rénovation,
  • La loi Censi-Bouvard pour minimiser les impôts sur les résidentes de service,
  • Le dispositif Denormandie pour une défiscalisation dans l’immobilier ancien.

D’après cette information, le choix est presque évident si le bien immobilier en question est déjà en place. Par contre, la situation sera un peu plus difficile si l’on se trouve encore dans la phase de financement.

Investir dans les entreprises

Outre l’immobilier et les produits d’épargne, placer son argent dans les entreprises permet également de bénéficier d’une réduction d’impôt remarquable. Mais pour cela, il faut cibler les entreprises soutenues par l’État. Nombreux sont les dispositifs à pouvoir choisir dans cette optique :

  • Les SOFICA (sociétés pour le financement du cinéma et de l’audiovisuel),
  • Les groupements fonciers viticoles,
  • La Loi Girardin,
  • Les FCPI (fonds communs de placement dans l’innovation),
  • Les FIP (fonds d’investissement de proximité),
  • Les groupements forestiers,
  • Les investissements solidaires,
  • Les investissements en PME.

Dans cette période de crise sanitaire, l’investissement dans les entreprises permet d’être un terrain de défiscalisation intéressant en 2022.